随着我国人口老龄化问题的日益突出，居家养老模式逐渐成为社会关注的热点。南宁市作为广西壮族自治区的首府，积极响应国家政策，推出了一系列针对居家养老的优惠政策，为老年人提供了更多便利。以下将详细介绍南宁市的居家养老房政策。

　　一、政策背景

　　近年来，我国政府高度重视养老服务体系建设，明确提出要大力发展居家养老。南宁市作为西南地区的重要城市，积极响应国家号召，出台了一系列居家养老政策，旨在为老年人提供更加舒适、便捷的居住环境。

　　二、南宁居家养老房政策

　　1. 住房补贴政策

　　南宁市对符合条件的老年人，提供住房补贴。具体补贴标准如下：

　　 80岁以上老年人：每月可享受200元住房补贴。

　　 70-79岁老年人：每月可享受100元住房补贴。

　　2. 公租房保障政策

　　南宁市对符合条件的老年人，提供公租房保障。公租房租金标准为市场租金的70%，且租金上限为每月每平方米15元。

　　3. 老旧小区改造政策

　　南宁市对老旧小区进行改造，提升老年人居住环境。改造内容包括：加装电梯、增设无障碍设施、改善居住环境等。

　　4. 居家养老服务政策

　　南宁市鼓励社会力量参与居家养老服务，为老年人提供生活照料、医疗护理、心理慰藉等服务。同时，政府也提供一定的补贴，鼓励老年人购买居家养老服务。

　　5. 税收优惠政策

　　南宁市对符合条件的居家养老企业，给予税收优惠政策。具体政策如下：

　　 免征增值税：对提供居家养老服务的企业，免征增值税。

　　 企业所得税优惠：对提供居家养老服务的企业，减半征收企业所得税。

　　三、申请条件

　　1. 住房补贴政策：申请人须为南宁市户籍，且年满80岁以上。

　　2. 公租房保障政策：申请人须为南宁市户籍，且符合以下条件之一：

　　 年满60岁以上；

　　 残疾人；

　　 因公牺牲军人遗属；

　　 烈士遗属。

　　3. 老旧小区改造政策：南宁市所有老旧小区均可申请改造。

　　4. 居家养老服务政策：申请人须为南宁市户籍，且年满60岁以上。

　　5. 税收优惠政策：适用对象为提供居家养老服务的企业。

　　四、申请流程

　　1. 住房补贴政策：申请人向当地社区居委会提交申请，经审核通过后，可享受住房补贴。

　　2. 公租房保障政策：申请人向当地住房保障部门提交申请，经审核通过后，可申请公租房。

　　3. 老旧小区改造政策：由当地政府统一组织改造，无需申请人申请。

　　4. 居家养老服务政策：申请人可向当地居家养老服务机构咨询，了解具体服务内容和收费标准。

　　5. 税收优惠政策：企业向当地税务部门申请，经审核通过后，可享受税收优惠政策。

　　南宁市为老年人提供了丰富的居家养老政策，旨在让老年人享受更加舒适、便捷的晚年生活。如果您或您的家人符合条件，不妨积极申请，享受政策带来的福利。